Существующие подходы к оценке инвестиционного потенциала часто не учитывают сложные взаимосвязи между городом и его окрестностями. Большинство методик сосредоточено на анализе совокупности блоков факторов, таких как инфраструктура, экономика, социальное положение и экология, однако этого недостаточно для всесторонней оценки инвестиционной привлекательности. Учитывая, что крупные городские агломерации формируют около 48 % валового внутреннего продукта страны, необходимо уделить особое внимание инвестиционному потенциалу именно урбанизированных территорий. В процессе всестороннего анализа был разработан ограниченный набор показателей для оценки инвестиционного потенциала их устойчивого развития, включающий трудовой, финансово-экономический, инновационный, инфраструктурный, потребительский и природно-ресурсный потенциалы. На основе этих показателей была создана методология оценки, которая содержит порядок анализа и ключевые формулы для вычислений, разработанные на основе теории оптимального проектирования. Предложен динамический подход к оценке инвестиционного потенциала, который учитывает не только сам город, но и его пригород, взаимосвязанные общими потоками материальных и нематериальных ресурсов, а также инвестиций. В качестве направления для будущих исследований автор предлагает разработать методику интегральной оценки эффективности мероприятий по устойчивому развитию урбанизированных территорий. Она должна основываться на комплексном анализе бюджетного, коммерческого и социального эффектов, что позволит более точно определить влияние различных факторов на инвестиционный климат и обеспечить сбалансированное развитие как городских, так и пригородных территорий.
устойчивое развитие, урбанизация, пригород, инвестиции, оценка эффективности
1. Асаул, А. Н. Инвестиционная привлекательность региона [Текст] / А. Н. Асаул, И. Н. Пасяда. – Санкт-Петербург : СпбГАСУ, 2008. – 120 c.
2. Березнев, С. В. Инвестиционный потенциал и инвестиционная привлекательность региона: методы анализа [Текст] / С. В. Березнев, О. Б. Шевелева, М. К. Начева // Экономический анализ: теория и практика. – 2011. – № 43(250). – С. 2–9.
3. Гущин, А. Н. Инвестиционный потенциал территории и его оценка с помощью градостроительной документации [Текст] / А. Н. Гущин, Ф. А. Гущин, С. И. Санок // Инновации и инвестиции. – 2014. – № 11. – С. 54–58.
4. Dabrowska, J. Performance Measures to Assess the Success of Contemporary Science Parks [Text] / J. Dabrowska, A. F. De Faria // Triple Helix Journal. – 2020. – C. 1–43.
5. Мошкевич, М. Л. Управление инвестиционным потенциалом города [Текст] / М. Л. Мошкевич // Научные труды Вольного экономического общества России. – 2012. – Т. 161. – С. 622–639.
6. Лисиченок, Е. П. Оценка и пути повышения инвестиционной привлекательности города [Текст] / Е. П. Лисиченок, И. В. Граблевская // Вестник Московского университета им. С. Ю. Витте. Серия 1: Экономика и управление. – 2018. – № 4(27). – С. 73–81. DOI:https://doi.org/10.21777/2587-554X-2018-4-73-81.
7. Литвинова, В. В. Инвестиционная привлекательность и инвестиционный климат региона: монография [Текст] / В. В. Литвинова. – Москва : Финансовый университет, 2013. – 116 c.
8. Вертакова, Ю. В. Моделирование инвестиционного потенциала устойчивого развития города [Текст] / Ю. В. Вертакова, М. Л. Мошкевич // Экономика и управление. – 2011. – № 10(72). – С. 34–37.
9. Zakari, A. Energy efficiency and sustainable development goals (SDGs) [Text] / A. Zakari, I. Khan, D. Tan [et al.] // Energy. – 2022. – Vol. 239. – P. 122365. DOI:https://doi.org/10.1016/j.energy.2021.122365.
10. Lee, S. W. An integrated importance-performance analysis and modified analytic hierarchy process approach to sustainable city assessment [Text] / S. W. Lee, Ke. Xue // Environmental Science and Pollution Research. – 2021. – Vol. 28, No. 44. – Pp. 63346–63358. DOI:https://doi.org/10.1007/s11356-021-15235-0.
11. Ferasso, M. Circular economy business models: The state of research and avenues ahead [Text] / M. Ferasso, T. Beliaeva, S. Kraus [et al.] // Business Strategy and the Environment. – 2020. – Vol. 29, No. 8. – P. 3006–3024. DOI:https://doi.org/10.1002/bse.2554.
12. Rasoulinezhad, E. Role of green finance in improving energy efficiency and renewable energy development [Text] / E. Rasoulinezhad, F. Taghizadeh-Hesary // Energy Efficiency. – 2022. – Vol. 15, No. 2. DOI:https://doi.org/10.1007/s12053-022-10021-4.
13. Сарченко, В. И. Концепция рационального использования городских территорий с учетом их скрытого потенциала [Текст] / В. И. Сарченко // Жилищное строительство. – 2015. – № 11. – С. 9–13.
14. Сарченко, В. И. Организационно-экономическая модель развития городских территорий со скрытым потенциалом [Текст] / В. И. Сарченко // Экономика строительства. – 2015. – № 2(32). – С. 36–41.
15. Сервейинг: организация, экспертиза, управление [Текст] / А. Лаур, С. А. Баронин, С. И. Беляков [и др.]. – Москва: АСВ, 2021. – 520 с.
